未来现金流量现值测算表是一份重要的财务报表，它的主要作用是用于评估一项投资的实际收益率和现值。
在实际投资过程中，投资者需要根据未来现金流量现值测算表来确定投资回报率和收益率，以便作出正确的投资决策。
未来现金流量现值测算表是将未来现金流量以现值的形式呈现。
其中未来现金流量是指指定时期内一项投资所带来的现金流入和现金流出，而现值则是将未来的现金流量按照现在的价值计算出来。
通过这样的方式，未来现金流量现值测算表可以清晰地展现出一项投资在未来多少年内所能带来的盈利和回报。
未来现金流量现值测算表的使用需要考虑各种因素。
例如，投资金额、预期回报率、预期现金流、相对风险等等。
投资者需要根据自身的情况和判断来确定这些因素，从而制定出最合适的投资计划。
同时，也需要注意到未来现金流量现值测算表只是一种估值工具，它不能完全代替投资者的判断和决策。
总的来说，未来现金流量现值测算表是一份重要的财务报表，它可以帮助投资者更加清晰地了解自己的投资收益和风险情况，为投资决策提供重要的参考。
对于投资者而言，熟悉和掌握未来现金流量现值测算表的使用方法是非常必要的。
只有在正确理解和使用这份报表的基础上，才能做出明智的投资决策，从而获得最大的回报和利益。